Verkocht onder voorbehoud: Zeewinde 8, 2403 GG Alphen aan den Rijn

Royale 2-onder-1 kapwoning (type semi-patiobungalow) met eigen oprit, een tot appartement omgebouwde garage en een heerlijke zonnige tuin met veel privacy! De zeer ruime en tuin gerichte woonkamer beschikt over twee zitgedeeltes, open haard en een mooi hoog plafond met vide. De woning is goed onderhouden en in de afgelopen jaren volledig na-geïsoleerd, zoals vloer-, muur-, en dakisolatie.

De woning is gelegen in een aantrekkelijke rustige groene woonwijk met in de directe omgeving een wandelpark, scholen, winkelcentra, diverse sport- & recreatiefaciliteiten en uitvalswegen.

Overdekt entree. Ruime hal met garderobe, uitgebreide en vernieuwde meterkast, toiletruimte en toegang naar de tot woning omgebouwde garage en woonkamer. De woonkamer beschikt over een tegel vloer, een gezellige open haard en veel lichtinval door de grote glaspartij aan de achterzijde van de woning. Erg mooi is het hoge plafond welke schuin afloopt. Dit samen met de vide geeft het ruimtelijke gevoel extra weer.

Over de gehele breedte van de woonkamer is een serre aangebouwd voorzien van een allesbrander en openslaande deuren naar de omsloten tuin. Vanuit de serre bereikt u de inpandige berging. De geheel bestrate tuin gelegen op het Zuiden is royaal van formaat en beschikt tevens over een overkapping waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de afgesloten en compacte keuken. De keuken is voorzien van antracietkleurige kastdeuren en een kunststof aanrechtblad. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: 5- pits RVS kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en combi-oven. Via de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken, met eigen deur naar buiten. Tevens is hier de wasmachine/ droger aansluiting en in de inbouwkast met schuifdeuren is de cv-ketel (2019 HR lease) opgesteld.

De voormalige garage is omgebouwd tot zelfstandig appartement met woonkamer op de begane grond met open keuken, trap naar verdieping met slaapkamer en badkamer. Deze ruimte is voor veel doeleinden geschikt.

Via de open spiltrap in de woonkamer komt u op de overloop met uitkijk over de woonkamer. Hier zijn 2 ruime slaapkamer waarvan 1 met vaste kastenwand en de badkamer. De luxe en vergrote badkamer is volledig betegeld met zwarte/ witte tegels en beschikt over een hangend toilet, hoek ligbad (whirlpool), wastafelmeubel met dubbele spoelbak en spiegel. Tenslotte is er een ruime inloopdouche met een sunshower.

- Gelegen in een heerlijke rustige en kindvriendelijke woonwijk;
- U zult verrast zijn door de ruimte in deze woning;
- Eigen oprit voor uw auto;
- Apart studio-appartement met keuken en badkamer;
- Goed geïsoleerd en v.v. energielabel A;
- Goed onderhouden woning met een heerlijke zonnige achtertuin.