Object detail

Object detail
23 foto's beschikbaar

Te koop: Weegbreestraat 54, 2403 VS Alphen aan den Rijn

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
€ 275.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Ruime en luxe uitgevoerde ééngezinswoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een zonnige op het WESTEN gelegen achtertuin.
De woning is onder andere voorzien van ruime en lichte woonkamer met een moderne en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich een prima slaapkamer, een separaat 2e toilet, een meer dan royale slaapkamer (voorheen 2) en ee... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1969
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06336
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 483 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Ruime en luxe uitgevoerde ééngezinswoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een zonnige op het WESTEN gelegen achtertuin.
De woning is onder andere voorzien van ruime en lichte woonkamer met een moderne en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich een prima slaapkamer, een separaat 2e toilet, een meer dan royale slaapkamer (voorheen 2) en een deels open luxe badkamer met een duoligbad en een aparte inloopdouche. Op de 2e verdieping bevinden zich een ruime voorzolder en een grote zolderkamer met een dakkapel en twee dakramen (merk: Velux).
Gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en op loop-/fietsafstand van recreatiemogelijkheden en sportaccommodaties.

Indeling

Entree/hal, meterkast, garderobe, trapkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Doorgang naar de heerlijk lichte en ruime woonkamer met open keuken. De moderne Grando keuken aan de achterzijde heeft een deur naar de tuin. De keuken bestaat uit drie delen en is voorzien van een los deel met een vaatwasser, een combimagnetron en veel bergruimte. Verder een deel met een apothekerskast en veel pannenladen, een RVS spoelbak (merk: Franke) met een éénhandsmengkraan, een vrij hangend kastje met een glazen deur en onderbouwverlichting en een achterwand van draadglas. Het derde deel bestaat uit een kookeiland met een recirculatieafzuigkap, een keramische kookplaat, pannenladen en met aan de woonkamerzijde een open kast met legplanken. Het aanrecht is van Cesarstone.

De zonnige royale en geheel bestrate achtertuin (tegels van 80/80) is gelegen op het WESTEN en heeft een achterom, een stenen berging met elektra, een buitenkraan, buitenverlichting, een vijver en een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel.

Eerste verdieping

Overloop, doorgang naar de ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) welke voorzien is van diverse aansluitingen en heeft aan de voorzijde een duoligbad met een designkraan, een dubbele wastafel met een achterwand van draadglas en een glazen deur naar de voormalige badkamer, die thans geheel in gebruik is als grote doucheruimte met een thermostaatkraan en inbouwhalogeenverlichting. Er zijn glasbetonblokken gebruikt tussen de douche en de hal.
Prima 2e slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping

Op de 2e verdieping is de ruime voorzolder met een gietvloer, de Vaillant HR Solide combiketel en de aan-/afvoer ten behoeve van een wasmachine.

Doorgang naar de grote zolderkamer heeft twee 4-pansdakramen van Velux, veel bergruimte, een dakkapel aan de achterzijde en een “Pandomo”vloer (soort gietvloer).

Bijzonderheden

- Moderne keuken en badkamer
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en recentelijk zowel binnen als buiten, daar waar nodig geverfd.
- De 1e en de 2e verdieping hebben overal kunststof kozijnen (merk: Weru) met draai-/kiepramen en horren.

In de wijk, die autovrij is in het midden, is het heerlijk toeven. U bent zo bij de grazende koeien van Park Zegersloot of zet vanuit huis de eerste stappen voor een rondje meer van 4km. Op een paar honderd meter kunt u met de fiets boodschappen doen in de Ridderhof, ruim voldoende winkels voor de eerste levensbehoeften. En u heeft keus uit verschillende basisscholen in de buurt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken