Verkocht: Vorselenburgstraat 36, 2405 XK Alphen aan den Rijn

Goed onderhouden vooroorlogse woning met zonnige achtertuin. Daarnaast heeft de woning een perfecte ligging.
Basisscholen, kinderopvang, horeca en het centrum zijn op loopafstand van de woning te vinden. Daarnaast bevindt deze woning zich vlakbij het Alphense centrum met onder andere bioscopen, theater, diverse winkels, supermarkten, horecavoorzieningen en meer.
Het NS-station ligt op enkele minuten fietsen van de woning met verbindingen naar Leiden, Utrecht, Woerden en Gouda. Ook is hier het busstation met een directe bus naar Schiphol. Ook zijn de uitvalswegen N11 en N207 op vijf minuten met de auto te vinden.

Begane grond
Entree, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met grote raampartij gelegen. De gezellige woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is van robuust eiken met een prachtig stoer granieten aanrechtblad, 5 pits gaskooplaat, combioven, afzuigkap en vaatwasser. Tevens zijn het toilet en de badkamer ook aan de achterzijde gelegen.
Vanuit de woonkeuken bereikt u de tussenhal met toegang tot toiletruimte, de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de berging.

Via de berging betreedt u de zonnige achtertuin waarvan een gedeelte is overkapt.

1e Verdieping
De overloop is voorzien van daglicht middels een lichtkoepel en een grote vaste kast.
De badkamer met dakraam is voorzien van een wastafel in meubel, ligbad, 2e toilet, designradiator en een kast met cv-opstelling.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde met zicht op uw tuin. Daarnaast bevinden zich nog 2 slaapkamers aan de voorzijde.

2e Verdieping
Bergvliering met groot Velux dakraam, te bereiken middels een losse trap.

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden woning.
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- Nabij alle voorzieningen.
- Kindvriendelijke omgeving.
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.
- Jaarlijks betaalt u voor een parkeervergunning € 45,-

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.