Verkocht

Verkocht: Vivaldihof 31, 2402 VD Alphen aan den Rijn

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Rustig gelegen woning met zonnige achtertuin en een stenen fietsenberging. De woning is autovrij gelegen aan een rustig woonerf met plantsoen in de populaire componistenwijk. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de groene, kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderspeelplaatsen. Winkelcentra "de Ridderhof" en "de Herenhof" zijn op loopafstand van de woning gelegen evenals openbaar ver... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1970
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06360
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128,3 m²
Inhoud 426 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Rustig gelegen woning met zonnige achtertuin en een stenen fietsenberging. De woning is autovrij gelegen aan een rustig woonerf met plantsoen in de populaire componistenwijk. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de groene, kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderspeelplaatsen. Winkelcentra "de Ridderhof" en "de Herenhof" zijn op loopafstand van de woning gelegen evenals openbaar vervoervoorzieningen. De indeling op de begane grond is gewijzigd, hierdoor is er aan de achterzijde een woning breed zitgedeelte en aan de voorzijde een gezellige woonkeuken met brede erker gerealiseerd.

Bijzonderheden
- Gelegen in de populaire componistenwijk
- Luxe badkamer met glazen douchecabine, 2e hangend toilet en modern wastafelmeubel
- Tuingericht zitgedeelte met schuifpui
- Ruime zolderkamer met een 5 meter brede kunststof dakkapel (2016)
- Woonkeuken aan de voorzijde met erker
- Parkeergelegenheid direct om de hoek

Indeling

Voortuin met aansluitend de ruime ontvangsthal met meterkast (12 groepen met
aardlekschakelaar), trapopgang naar de verdieping, garderobe-nis en het toilet met wasbakje.
Ruime woonkeuken (SieMatic) aan de voorzijde van de woning, voorzien van inbouwapparatuur (van Siemens en Miele)
waaronder een inductie kookplaat (2016), afzuigkap, vaatwasser, close-in-boiler en een oven. In de woonkeuken treft u verder een speelse erker met brede vensterbank. Het woning brede en tuin gerichte zitgedeelte (aan de achterzijde) is voorzien van een tuindeur alsmede een glazen schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend de badkamer alsmede de 3 ruime slaapkamers. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, 2e hangend toilet en een modern wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Overloop met aansluiting voor de wasmachine en opstelling t.b.v de C.V.-unit (Remeha HR 2006).
Aansluitend treft u een ruime zolderkamer met een 5 meter brede kunststof dakkapel.

Tuin

De achtertuin met achterom is gelegen op het oosten en beschikt over een stenen fietsenberging (dakbedekking in 2016 vernieuwd).
De woning is gunstig gelegen in de groene Componistenwijk nabij diverse voorzieningen zoals, scholen, winkelcentra en openbaar vervoervoorzieningen. Kortom een ideale woonomgeving!

Bijzonderheden

Maatvoering conform de NEN norm 2580.

- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte ca. 132 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Oplevering in overleg

Betreft een bieden vanaf prijs van € 265.000,= K.K.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken