Toussiantstraat 37_02.jpg Toussiantstraat 37_06.jpg Toussiantstraat 37_08.jpg Toussiantstraat 37_09.jpg Toussiantstraat 37_10.jpg Toussiantstraat 37_13.jpg Toussiantstraat 37_14.jpg Toussiantstraat 37_12.jpg Toussiantstraat 37_15.jpg Toussiantstraat 37_16.jpg Toussiantstraat 37_17.jpg Toussiantstraat 37_19.jpg Toussiantstraat 37_20.jpg Toussiantstraat 37_21.jpg Toussiantstraat 37_22.jpg Toussiantstraat 37_23.jpg Toussiantstraat 37_24.jpg Toussiantstraat 37_25.jpg Toussiantstraat 37_26.jpg Toussiantstraat 37_27.jpg Toussiantstraat 37_28.jpg Toussiantstraat 37_29.jpg Toussiantstraat 37_30.jpg Toussiantstraat 37_32.jpg Toussiantstraat 37_35.jpg Toussiantstraat 37_36.jpg Toussiantstraat 37_37.jpg Toussiantstraat 37_40.jpg
Verkocht

Verkocht: Toussaintstraat 37, 2406 XN Alphen aan den Rijn

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 191 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,87 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Jaren '30 HOEKWONING gelegen in een gewilde straat van Alphen aan den Rijn en in het gezellige centrum. De woning heeft 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, prachtige details zoals de ornamenten op het plafond, glas-in-lood ramen en onder andere voorzien van moderne en luxe keuken, vloerverwarming op de begane grond en is ook nog eens gelegen op een zeer ruim perceel van 191m2!

Bijzonderhede... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1936
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06592
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 191 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,87 m²
Inhoud 377 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Aarlanderveen C 3730 Aarlanderveen C 3730
Perceeloppervlakte 191 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Jaren '30 HOEKWONING gelegen in een gewilde straat van Alphen aan den Rijn en in het gezellige centrum. De woning heeft 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, prachtige details zoals de ornamenten op het plafond, glas-in-lood ramen en onder andere voorzien van moderne en luxe keuken, vloerverwarming op de begane grond en is ook nog eens gelegen op een zeer ruim perceel van 191m2!

Bijzonderheden:
- Luxe keuken
- Openslaande deuren naar de royale tuin
- Ruime berging van 9m2
- Gehele woning is voorzien van een eiken houten vloer
- Vloer-, muur- en dakisolatie
- Nagenoeg dubbel glas; op de glas-in-lood ramen na
- Energielabel C

INDELING
Begane grond
Entree, hal met meterkast, praktische kelderkast en modern toilet met fonteintje, lichte woonkamer door de grote aanwezige raampartijen, sfeervolle woonkeuken opgesteld in wandopstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, oven en inductiekookplaat.
Via het eetgedeelte is de royale tuin te bereiken door middel van openslaande deuren, maar ook via de loopdeur in de aanbouw.

Het unieke van deze in het centrum gelegen woning is de tuin! Deze is zeer ruim en zonnig te noemen. De tuin heeft een royale berging en een achterom.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot de navolgende vertrekken en kast ten behoeve van wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van ruime douche, brede wastafel in meubel, designradiator en een 2e toilet. Tevens geeft de badkamer toegang tot het zonnige dakterras. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met kastenwand en aan de voorzijde bevinden zich ook nog 2 slaapkamers, waarvan één met balkon.

2e Verdieping
Vaste trap naar de 2e verdieping, waarna u vervolgens de 4e slaapkamer aan treft voorzien van dakkapel. Een mooi detail aan deze slaapkamer is dat de prachtige dakconstructie in het zicht is gebleven. Tevens bevindt zich op deze verdieping een kast met opstelplaats voor de CV-ketel (bouwjaar 2018).

Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken