Topper

Te koop: Stevinstraat 4, 2405 CP Alphen aan den Rijn

€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136,8 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Uniek object! Uitgebouwd jaren ’30 herenhuis.
Op de verbinding tussen het rustieke Burgemeester Visserpark en het levendige stadshart van Alphen aan den Rijn, ligt dit fraai verbouwde jaren ’30 herenhuis. Deze woning ademt de sfeer uit en beschikt over de stijlelementen die men graag ziet bij een jaren '30 woning. De locatie ligt perfect ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer voorz... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwperiode 1924
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06416
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136,8 m²
Inhoud 487 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9,45 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Uniek object! Uitgebouwd jaren ’30 herenhuis.
Op de verbinding tussen het rustieke Burgemeester Visserpark en het levendige stadshart van Alphen aan den Rijn, ligt dit fraai verbouwde jaren ’30 herenhuis. Deze woning ademt de sfeer uit en beschikt over de stijlelementen die men graag ziet bij een jaren '30 woning. De locatie ligt perfect ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer voorzieningen. Tevens is er in de straat parkeergelegenheid.

De woning is in 2005 vergroot met een uitbouw aan de zijkant, alwaar een multifunctionele ruimte is ontstaan. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een karakteristieke erker, sfeervolle open haard en middels de openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. De half-open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. De vloer is afgewerkt met een parketvloer in blokmotief, de wanden en plafonds zijn voorzien van stijlvol stucwerk.
Op de 1e verdieping zijn 2 grote slaapkamers, een badkamer en een praktische waskamer! Vanuit de ouderslaapkamer is toegang tot het dakterras. De 2e verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde, is volledig geïsoleerd en ingedeeld als royale slaapkamer.
De achtertuin met stenen berging en achterom is direct gelegen aan het omloopkanaal welke in verbinding staat met de Oude Rijn. Er is dus de mogelijkheid om met een bootje (met beperkte hoogte i.v.m. lage bruggen) de Rijn op te komen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning moet u absoluut van binnen gezien hebben!

Indeling

Entree, vestibule, gang, toegang tot de toiletruimte en de meer dan royale kelder. Trapopgang naar de 1e verdieping, keuken en toegang tot de woonkamer. De enorme kelderruimte (met potentie) en meterkast hebben een tegelvloer en een stahoogte van ca. 1.75m. Zowel de hal, de toiletruimte als de keuken zijn voorzien van de originele granitovloer.
De woonkamer (voormalig ensuite) is een oase van licht en ruimte. De kamer is heerlijk diep en breed en beschikt over mooie stijlelementen. Aan de voorzijde in de zithoek is een erker en een openhaard. De vloerafwerking is uitgevoerd met een parketvloer in blokmotief. Het plafond en de wanden zijn uitgevoerd met fraai stucwerk.

De luxe keuken (2006) is uitgevoerd met greeploze witte frontjes. Het werkblad is van graniet en 7cm dik. De keuken staat in verbinding met de eetkamer. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- Vaatwasser
- Combimagnetron
- Heteluchtoven
- 4-pits gaskookplaat
- RVS afzuigkap
- Close-in boiler

Eerste verdieping

Overloop, 2 ruim bemeten slaapkamers, badkamer en waskamer. Alle ruimtes op de 1e verdieping zijn voorzien van paneeldeuren.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote vaste kastenwand en middels openslaande deuren toegang tot het dakterras.
Slaapkamer 2 biedt door de erker fraai zicht op de straat en het groen aan de voorzijde.
De ruime badkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een ligbad (Whirlpool), wastafelmeubel en een inloopdouche.

De waskamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, wasmachine en drogeraansluiting. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-unit.

Tweede verdieping

Ruime slaapverdieping welke volledig onderhanden in genomen. Zo beschikt de verdieping over een dakkapel, 3 dakramen en is de verdieping volledig geïsoleerd. Verder heeft deze ruimte veel bergruimte.

Balkon

Ruim dakterras aan de achterzijde van de woning bereikbaar via een slaapkamer.

Tuin

De ruime achtertuin is op het zuid/oosten gesitueerd en grenst aan het omloopkanaal welke in directe verbinding staat met de Oude Rijn. Verder beschikt de tuin over een stenen berging en een praktische achterom.

Bijzonderheden

- De woning is in 2005 uitgebouwd, bouwtekeningen zijn bij de makelaar ter inzage.
- In 2006 is de keuken vernieuwd, is de bijkeuken gerealiseerd en het toilet vernieuwd.
- Spouwmuur gevelisolatie

GB Wonen: 136,8 m2
GO overige inpandige ruimte: 9,45 m2
GO Gebouw gebonden buitenruimte: 8,6 m2
GO Externe bergruimte: 10,9 m2
Bruto inhoud: 486,7 m3

Perceel oppervlakte: 232 m2

BIEDEN VANAF € 400.000,= K.K.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken