Sluiskolk 9_02.jpg Sluiskolk 9_03.jpg Sluiskolk 9_04.jpg Sluiskolk 9_05.jpg Sluiskolk 9_06.jpg Sluiskolk 9_07.jpg Sluiskolk 9_08.jpg Sluiskolk 9_09.jpg Sluiskolk 9_10.jpg Sluiskolk 9_11.jpg Sluiskolk 9_12.jpg Sluiskolk 9_13.jpg Sluiskolk 9_14.jpg Sluiskolk 9_15.jpg Sluiskolk 9_16.jpg Sluiskolk 9_17.jpg Sluiskolk 9_18.jpg Sluiskolk 9_19.jpg Sluiskolk 9_20.jpg Sluiskolk 9_21.jpg Sluiskolk 9_22.jpg Sluiskolk 9_23.jpg Sluiskolk 9_24.jpg Sluiskolk 9_25.jpg Sluiskolk 9_26.jpg Sluiskolk 9_27.jpg Sluiskolk 9_28.jpg Sluiskolk 9_29.jpg Sluiskolk 9_30.jpg Sluiskolk 9_36.jpg Sluiskolk 9_37.jpg Sluiskolk 9_38.jpg Sluiskolk 9_39.jpg Sluiskolk 9_40.jpg Sluiskolk 9_41.jpg Sluiskolk 9_42.jpg Sluiskolk 9_34.jpg Sluiskolk 9_35.jpg Sluiskolk 9_31.jpg Sluiskolk 9_32.jpg Sluiskolk 9_33.jpg IMG-20220308-WA0046.jpg IMG-20220308-WA0047.jpg Sluiskolk 9_43.jpg Sluiskolk 9_44.jpg Sluiskolk 9_45.jpg Sluiskolk 9_46.jpg Sluiskolk 9_47.jpg Sluiskolk 9_48.jpg Sluiskolk 9_49.jpg Sluiskolk 9_50.jpg Sluiskolk 9_Begane Grond Tuin.jpg Sluiskolk 9_Begane Grond.jpg Sluiskolk 9_1e Verdieping.jpg Sluiskolk 9_2e Verdieping.jpg
Verkocht

Verkocht: Sluiskolk 9, 2408 PG Alphen aan den Rijn

€ 725.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 294 m²
Woonoppervlakte 197 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

KIJKDAG: Gezien de grote belangstelling voor de woning is er een extra kijkdag ingepland voor as maandag 14 maart graag per email aanmelden! Wees er snel bij want vol=vol !

Prachtig, hoogwaardig afgewerkt en geschakelde herenwoning gelegen in de gewilde wijk Kerk & Zanen op een ruim perceel van bijna 300 m2. De woning beschikt over een moderne keuken, tuin gerichte woonkamer (bijna 9 meter... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
    Bouwperiode 1997
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06724
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 294 m²
Woonoppervlakte 197 m²
Inhoud 633 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Alphen Aan Den Rijn B 7637 Alphen Aan Den Rijn B 7637
Perceeloppervlakte 294 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

KIJKDAG: Gezien de grote belangstelling voor de woning is er een extra kijkdag ingepland voor as maandag 14 maart graag per email aanmelden! Wees er snel bij want vol=vol !

Prachtig, hoogwaardig afgewerkt en geschakelde herenwoning gelegen in de gewilde wijk Kerk & Zanen op een ruim perceel van bijna 300 m2. De woning beschikt over een moderne keuken, tuin gerichte woonkamer (bijna 9 meter breed!), 5 slaapkamers en een royale werkkamer op de begane grond, 1 badkamer, veel bergruimte in de op maat gemaakte kasten en een brede en diepe achtertuin gelegen op het oosten grenzend aan een speelveld welke ideaal is voor opgroeiende kinderen.

Van buiten en van binnen perfect onderhouden, zeer strak afgewerkt met luxe en hoogwaardige materialen. Een heerlijk licht familiehuis wat mede door de grote en vele raampartijen een ruimtelijk gevoel geeft.

Bijzonderheden:
- 6 slaapkamers;
- De vloer op de begane grond is voorzien van een eiken visgraat vloer met vloerverwarming van JK;
- Nagenoeg alle binnenwanden zijn glad en strak gestuukt;
- Op de begane grond is het plafond glad gestuukt inclusief een "Amsterdamse plint";
- M.u.v. de 1e verdieping is de woning voorzien van nieuwe houten deuren en/of taats draaiende metalen deuren met glas;
- De royale woonkamer bevat een Faber gashaard en een schuifpui naar de tuin;
- De gehele begane grond vloer m.u.v. de werkkamer is voorzien van vloerverwarming;
- In 2020 is de gehele buitenzijde van de woning opnieuw geschilderd;
- In december 2020 is de gehele tweede verdieping verbouwd;
- De woning beschikt o.a. over een waterontharder AquaCell;
- Zowel de begane grond als de 2e verdieping beschikt over plafond hoge en stompe deuren.

Het dichtbijgelegen Europapark is het groene hart van deze wijk met tal van sport- en speelmogelijkheden. Een plek om te wandelen en te recreëren met water en een klein strandje. Tegenover het Europark ligt winkelcentrum De Atlas. Ook het NS-station en de uitvalsweg richting de N11 zijn in de buurt. Wandelt en fietsend bent u zo in het natuurgebied de Zaanse Rietveld.

Vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

Indeling

Via de fraai aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's bereikt u de overdekte entree. Bij binnenkomst betreedt u de hal met opmaat gemaakte garderobe van geborsteld eikenfineer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne toiletruimte, de zeer uitgebreide meterkast (3 fase groepenkast met 12 groepen en meerdere ALS), de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De ruime toiletruimte is uitgevoerd met een vrij hangend wandcloset en fonteintje en is deels gestuukt en deels voorzien van antraciete tegels.

Vanuit de hal komt u via dubbele taatsdeuren (metaal met glas) de woonkamer binnen. De woonkamer is royaal van formaat te noemen (8,71 bij 5,25). De woonkamer beschikt over een sfeervol afgewerkte gashaard, linnen in between gordijnen, een schuifpui naar de tuin en een doorgang naar de moderne zwarte keuken (geborsteld eikenfineer) met een dun en wit composiet aanrecht blad. De greeploze keuken is geplaatst in 2016 en is onder andere voorzien van een Quooker, 5 zone inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-stoomoven (allen van Neff). Ruime eetkamer aan de voorzijde welke nu in gebruik is als werkplek.

In 2020 is de inpandige garage omgebouwd tot een praktische kinderkamer met vaste schuif kastenwand. Deze ruimte is op hetzelfde hoge niveau afgewerkt en is multifunctioneel. Zo kan deze ruimte ook gebruikt worden als slaapkamer, werkkamer, eetkamer, fitnessruimte of een combinatie!

Eerste verdieping

Via de trapopgang bereikt u de lichte overloop van de eerste verdieping met toegang tot diverse vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (1 meer dan vanuit de bouw) en de badkamer. De royale master bedroom geeft uitzicht op het achtergelegen speelveld, bevat een ingebouwde kastenwand en ruimte voor een werkgedeelte of extra zitje. Ook de 2e en 3e slaapkamer zijn ruim van formaat. Op de 1e verdieping vindt u tevens de ruime badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd in lichte kleurstelling. De badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en toilet.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping die in 2020 geheel is verbouwd (strak gestuukt, geschilderd, nieuwe kamerhoge deuren en voorzien eiken vloer gelegd in visgraatmotief). De 4e en 5e slaapkamer zijn voorzien van rolluiken.
Praktische waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de HR Nefit CV-unit uit 2016, de omvormer voor de 15 zonnepanelen (2020) en mechanische ventilatie box (Itho uit 2019).

Tuin

Deze woning is gelegen op een ruim perceel van bijna 300 m2 met de heerlijke achtertuin met achterom gelegen op het oosten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de goed onderhouden voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's. In de aangelegde achtertuin met onderhoudsvrije aluminium berging met dubbele toegangsdeur vindt u verschillende zitmogelijkheden. In deze fijne tuin heeft u van 's-ochtend vroeg tot in de avond de zon.
De achterzijde van de woning is over de gehele breedte voorzien van elektrisch bedienbare zonnescherm met nieuwe doeken (in de kleurstelling antraciet).
Beide tuinen zijn voorzien van sfeer-/ en functionele verlicht van het merk In-lite en de achtertuin is voorzien van een automatisch tuinbesproeingssysteem van Gardena.

Bijzonderheden

- Dakbedekking 1e woonlaag vernieuwd in 2022 met extra isolatie en een duurzaam sedum dakbedekking;
- Dakbedekking 3e woonlaag vernieuwd in 2020 daarna v.v. 15 zonnepanelen met een jaaropbrengst van 5.200 kWh;
- Achtertuin aanleg in 2020 met nieuw aluminium berging (van het merk Biohort) ;
- Voortuin aangelegd in 2019 met wateraansluiting, elektra en oplaadpunt voor elektrische auto;
- Keuken vernieuwd in 2016;
- HR Nefit CV-unit in 2016;

Kortom zoekt u ruime woning welke u zo kunt betrekken, plan dan snel een afspraak in voor de kijkdag van a.s. zaterdag 12 maart en laat u overtuigen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken