INSTAPKLARE-HOEKWONING IN KERK & ZANEN MET MODERNE KEUKEN EN LUXE BADKAMER!

Strak afgewerkte HOEKWONING met zij- en achteruitbouw gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Kerk & Zanen. De woning is o.a. v.v. een royale en uitgebouwde woonkamer, moderne keuken met inbouw apparatuur, eetkamer, luxe badkamer en 4 slaapkamers.

De woning is gelegen in Kerk & Zanen en ligt op loopafstand van het Europapark, het centraal station en winkelcentrum "De Atlas". Door de ligging nabij de N11 heeft u een goede verbinding met de uitvalswegen naar de grote steden als Den Haag, Utrecht en Leiden. Ook het centrum van Alphen aan den Rijn is te bereiken binnen enkele minuten.

De ruime en fraai aangelegde voortuin geeft toegang tot de voordeur. .
Entree, ruime hal/gang met antraciet kleurige tegelvloer, lichte wandafwerking en zijgevelraam.
Meterkast v.v. voldoende groepen, aardlekschakelaar en 3-fase..
Moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Ruime bergkast v.v. mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Onder de trap vindt u een 2e bergkast / garderobekast.

Eetkamer (3,06 x 3,48m.) met veel lichtinval door de grote raampartij en is v.v. een lichte massief houten vloer welke doorloopt tot in de keuken en de woonkamer. Daarnaast beschikt de eetkamer over lichte wandafwerking en een ruime vaste kast.

Royale open (woon)keuken (3,60 x 1,88m.) in een rechte opstelling en lichte kleurstelling v.v. een stenen werkblad en de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, 6-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. De keuken heeft verder veel ruimte door de bovenkastjes en de laden.

De woonkamer (6,31/4,81 x 6,64m.) is v.v. een zijaanbouw en een achteruitbouw waardoor er een unieke woonkamer is ontstaan. Door de extra ramen is hiermee niet alleen een ruime maar ook een bijzonder sfeervolle en lichte living ontstaan. De wanden zijn in een lichte kleurstelling afgewerkte (m.u.v 1 wand). Aan de achterzijde is de woonkamer v.v. een screen en openslaande deuren naar de achtertuin.

De ruime overloop heeft veel lichtinval door een raam in de zijgevel en een lichtkoepel in het dak. De gehele verdieping m.u.v. de badkamer is v.v. laminaat vloer en lichte wandafwerking

De moderne en geheel betegelde badkamer is afgewerkt met grote wandtegels en is verder v.v. vloerverwarming, mechanische ventilatie, een fraai ligbad, glazen inloopdouche, een 2e hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel en verlichting. Ook een handige hoge bergkast en design radiator ontbreken niet.
In de vaste kast op de overloop bevindt zich de C.V. - combiketel (2010) en nog meer bergruimte.
Slaapkamers 1 & 2 zijn beide v.v. een laminaat vloer en hebben een extra hoog plafond. Deze kamers beschikken over 1 of meerdere ramen aan de voorzijde. Door het hoge plafond beschikken de kamers over extra veel lichtinval door extra ramen.

Slaapkamers 3 & 4 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en beschikken naast een laminaat vloer ook over praktische rolluiken waarmee u in de zomermaanden de warmte buiten houdt.

Strakke afgewerkte achtertuin gelegen op het westen met houten berging en achterom.

- Deze hoekwoning is v.v. een zij- en achteruitbouw!
- Volledig geïsoleerd en geheel v.v. van dubbel glas;
- 4 ruime slaapkamers;
- Ruime voortuin en zonnige achtertuin (west);
- Royale vrijstaande berging;
- C.V.- combiketel (2010) en mechanische ventilatie;
- Direct te bewonen, "verhuizen zonder klussen"!
- Rustige ligging nabij winkels, park, basisscholen en uitvalswegen.

Betreft een bieden vanaf prijs.