Verkocht

Verkocht: Raadhuisstraat 81, 2406 AB Alphen aan den Rijn

€ 599.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 251 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Locatie, locatie, locatie!

Direct gelegen aan de Oude Rijn bieden wij u aan deze karakteristieke vooroorlogse 2/1 kapwoning met diepe achtertuin en op loopafstand van het gezellige centrum. Ook park “Rijnstroom” vindt u op steenworp afstand.

De verzorgde afwerking, de prachtige ligging en de achtertuin zijn kenmerken van dit bijzondere object.

Gesitueerd op loopafstand van winkels, schole... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1909
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06447
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1909
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 251 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 528 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie!

Direct gelegen aan de Oude Rijn bieden wij u aan deze karakteristieke vooroorlogse 2/1 kapwoning met diepe achtertuin en op loopafstand van het gezellige centrum. Ook park “Rijnstroom” vindt u op steenworp afstand.

De verzorgde afwerking, de prachtige ligging en de achtertuin zijn kenmerken van dit bijzondere object.

Gesitueerd op loopafstand van winkels, scholen, het centrum en het N.S.-station

- Straatgerichte keuken met granieten blad en voorzien van inbouwapparatuur.
- Een verhoogde eethoek met afstapje naar de woonkamer met dubbele openslaande deuren naar tuin.
- Een mooie achtertuin aan de Oude Rijn en schuur met elektra.
- Vernieuwde badkamer (2011) met wastafelmeubel, 2de toilet en inloopdouche.
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zoldervliering.

Let op: de prijs betreft een bieden vanaf prijs.

Indeling

Overdekt entree, hal met vaste kast. Trap naar de kelder en 1e verdieping. Toegang tot de gezellige woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken beschikt oa. over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Ruime woonkamer met open haard en met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken en wasruimte. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte/badkamer.

Verzorgde en fraai aangelegde achtertuin gelegen op het ZuidWesten met berging en grenzend direct aan de Oude Rijn. Het achterste gedeelte van de tuin is v.v. een gezellige buitenkeuken. Hier kunt u tot laat in de avond genieten. Een berging en een praktische achterom zijn ook aanwezig.

Naast de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Eerste verdieping

Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en de 3e woning brede slaapkamer aan de achterzijde.
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin

Diepe achtertuin grenzend aan de Oude Rijn.

Plattegronden

Recent bekeken