Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Raadhuisstraat 281, 2406 AE Alphen aan den Rijn

€ 395.000,- k.k.
€ 4.647,06/m2
Type object Galerijflat, appartement
Woonoppervlakte 85 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

OPEN HUIS OP MAANDAG 5 FEBRUARI A.S. VAN 15.00 TOT 16.00 UUR EN DINSDAG 6 FEBRUARI A.S. VAN 15.00 EN 16.00 UUR. GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL.

3-kamer TOP-appartement met moderne keuken en badkamer gelegen in hartje centrum met fantastisch groot terras aan de Oude Rijn.

Dit 3-kamerappartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw gelegen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Galerijflat, appartement
    Bouwjaar 1988
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 395.000,- k.k.
Servicekosten € 209,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Galerijflat, appartement
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 263 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Tuinoppervlakte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater, Aan water, In centrum, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Aarlanderveen C 5973
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

OPEN HUIS OP MAANDAG 5 FEBRUARI A.S. VAN 15.00 TOT 16.00 UUR EN DINSDAG 6 FEBRUARI A.S. VAN 15.00 EN 16.00 UUR. GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL.

3-kamer TOP-appartement met moderne keuken en badkamer gelegen in hartje centrum met fantastisch groot terras aan de Oude Rijn.

Dit 3-kamerappartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw gelegen in de Raadhuisstraat midden in het Stadshart. Een uniek plekje in de winkelstraat maar ook direct gelegen aan de Oude Rijn. In totaal zijn er 7 appartementen gesitueerd in dit gebouw. Op de begane grond zijn onder andere winkels gevestigd en een tandartsenpraktijk.

Kenmerken
- Zeer lichte en brede woonkamer grenzend aan het dakterras
- Ruim dakterras van circa 34m2 gelegen op het westen met uitzicht op de Oude Rijn
- Open keuken (2018) met schiereiland en diverse inbouwapparatuur
- Moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje
- 2 slaapkamers
- Badkamer (2018) met royale inloopdouche en wastafelmeubel
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Het appartement is aan de Rijnzijde (westzijde) voorzien van een elektrisch zonnescherm
- Twee airconditioning units!

Omgeving
De Raadhuisstraat is een knusse winkelstraat gelegen in hartje centrum met alle stadsvoorzieningen direct om u heen zoals de winkels, restaurantjes, terrassen, theater en bioscoop. Ook het NS Station is slechts 10 minuutjes lopen van deze locatie.

Begane grond
Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met de beltableaus en postbussen, bereikt u met de lift of via het trappenhuis de overdekte corridor met toegang tot drie appartementen. Deze appartementen zijn gelegen op de tweede en bovenste verdieping. In de lifthal bevindt zich tevens voor ieder appartement nog een externe berging. Op de begane grond is ook een gemeenschappelijke fietsenberging gesitueerd.

Tweede verdieping
Via de overdekte corridor bereikt u de voordeur van het appartement. Er is een ruime hal met videofoon, lichtkoepel en groepenkast (7 groepen allen met ALS en aparte kookgroep).

Vanuit de hal bereikt u de beide slaapkamers aan de “straatzijde”, de badkamer uitgevoerd met royale inloopdouche, wastafelmeubel met grote verlichte spiegel en designradiator, de gemoderniseerde toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, de berging cq wasmachine ruimte en de toegang tot de woonkamer.

De brede en heerlijk lichte woonkamer heeft zicht op het zeer ruime terras van circa 34m2. De open keuken (2018) met schiereiland is voorzien van een inductie kookplaat, een vriezer, een vaatwasmachine, RVS afzuigkap en combi-oven. Voor extra daglicht is hier een lichtkoepel geplaatst, tevens is in de keuken een airconditioning unit aan de wand bevestigd.

Het terras is gelegen op het westen en heeft een ongekend groot oppervlak van maar liefst 34m2. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het royale terras biedt zicht op de Oude Rijn. Al vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kun je hier heerlijk genieten van het buitenleven.
Aan de voorzijde zijn de 2 slaapkamers gelegen waarvan de grote slaapkamer voorzien is van een airconditioning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken