Deze woning is VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

UNIEKE KANS bieden vanaf € 400.000,= k.k.

Aan de Oude Rijn gelegen, modern en licht 3-kamer appartement met 2 balkons en heerlijk vrij uitzicht over het water.

Op slechts enkele minuten loop-, en fietsafstand van dit luxe appartementencomplex bevinden zich het gezellige winkelcentrum en het station. Uitvalsweg N11 richting Den Haag en Utrecht/Rotterdam bevindt zich op slechts enkele autominuten afstand van de woning.

Enkele bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats en ruime berging in de parkeerkelder
- Woningbrede woonkamer met uitzicht over het water
- Volledig geïsoleerd met HR glasisolatie.

Entree complex met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. In de kelder zijn de parkeerplaatsen en bergingen.

3-KAMERAPPARTEMENT op de 1e Verdieping
Entree appartement, ruime hal v.v. vloerbedekking en videofooninstallatie, toilet met fonteintje in lichte kleurstelling, toegang tot was-/stookruimte met CV-ketel, mechanische ventilatie met warmteterugwininstallatie en aansluitpunt voor wasmachine, royale lichte living over de volle breedte van de woning met grote glazen schuifpui naar het balkon aan de Oude Rijn. Het is mogelijk om hier nog een 3e slaapkamer of een werkkamer te realiseren. Aansluitend aan de woonkamer is een verzorgde keuken met 4-pits gaskookplaat, spoelbak, oven, motorloze afzuigkap en koel-/ vriescombinatie. Vanuit de hal zijn 2 slaapkamers bereikbaar, beide met vloerbedekking en 1 van de slaapkamers heeft toegang tot een 2e balkon aan de voorzijde van het complex. De badkamer is in witte kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

2 balkons. Een royaal balkon aan het water en een balkon aan de voorzijde van het gebouw.

Gebruiksoppervlakte: 102,3 m2
Gebruikersoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 17,1 m2
Bruto inhoud: 302,61 m3

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 178,= per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.