Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Poolsterstraat 32, 2402 BM Alphen aan den Rijn

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een sfeervolle en royale tussenwoning met tuin op het ZUID-WESTEN en 4 ruime slaapkamers. Deze eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke wijk met aan de voorzijde een groenstrook met vrij zicht. De woning ligt centraal nabij winkelcentrum de Ridderhof, de Herenhof en het centrum van Alphen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1969
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06439
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 422 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Een sfeervolle en royale tussenwoning met tuin op het ZUID-WESTEN en 4 ruime slaapkamers. Deze eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke wijk met aan de voorzijde een groenstrook met vrij zicht. De woning ligt centraal nabij winkelcentrum de Ridderhof, de Herenhof en het centrum van Alphen.

Indeling

Entree/ hal, garderobe, meterkast, toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. Toegang tot de ruime en gezellige woonkamer met open haard. Doorgang naar de ruime keuken in L-opstelling v.v. diverse apparatuur. Loopdeur naar de zonnige achtertuin met stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping

Via de overloop, met trapopgang naar de 2e verdieping, heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de royale en volledig betegelde badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers en aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer. De royale badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en ruime opberglades, douchecabine met thermostaatkraan en een tweede toilet.

Tweede verdieping

Voorzolder met opstelplaats voor de HR Nefit CV-unit 2015 en aansluiting voor de wasmachine en droger. Toegang tot de 4e slaapkamer welke toegang geeft tot het royale dakterras. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte.

Balkon

Royaal dakterras aan de achterzijde van de woning

Tuin

Aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom.

Bijzonderheden

Aanvaarding in overleg.

Betreft een bieden vanaf prijs!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken