Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Planetensingel 25, 2402 AA Alphen aan den Rijn

€ 625.000,- k.k.
€ 3.306,88/m2
Type object Splitlevelwoning, herenhuis, woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 307 m²
Woonoppervlakte 189 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

OPEN HUIS OP VRIJDAG 29 MAART A.S. VAN 15.00 TOT 17.00 UUR EN WOENSDAG 3 APRIL A.S. VAN 15.00 EN 17.00 UUR. GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL.

Fraaie 2/1kapwoning met royale en grotendeels geïsoleerde garage en een volledig geïsoleerde en multifunctionele tuinkamer. Op fietsafstand van het centrum, NS-station en scholen is deze perfect onderhouden woning gesitueerd, gelegen in een groe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Splitlevelwoning, herenhuis, woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1971
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 625.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Splitlevelwoning, herenhuis, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Woonoppervlakte 189 m²
Inhoud 671 m³
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmtepomp
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oudshoorn C 6580
Perceeloppervlakte 307 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

OPEN HUIS OP VRIJDAG 29 MAART A.S. VAN 15.00 TOT 17.00 UUR EN WOENSDAG 3 APRIL A.S. VAN 15.00 EN 17.00 UUR. GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL.

Fraaie 2/1kapwoning met royale en grotendeels geïsoleerde garage en een volledig geïsoleerde en multifunctionele tuinkamer. Op fietsafstand van het centrum, NS-station en scholen is deze perfect onderhouden woning gesitueerd, gelegen in een groene woonomgeving. Naast de gunstige situering is de woning in een zeer goede staat van onderhoud en gelegen op een perceel van 307m2.

De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin met royale oprit en carport voor meerdere auto's. Entree, hal met toiletruimte voorzien van hangend toilet, urinoir en een wastafelmeubel. Zeer uitgebreide meterkast (17 groepen en 3 x ALS). Doorgang naar de woonkeuken/ 2e woonkamer welke toegang geeft tot de achtertuin. De woonkeuken in hoekopstelling beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koffiezetapparaat en een close-in boiler. Via een loopdeur bereikt u de bestrate achtertuin met een multifunctionele en volledig geïsoleerde tuinkamer. De tuinkamer beschikt o.a. over openslaande deuren, UTP-aansluiting en een groepenkast.

Tevens is de ruime stenen garage bereikbaar. De garage is o.a. voorzien van een elektrische en geïsoleerde garagedeur en een keuken met aansluitingen voor een wasmachine. De keuken beschikt verder over een spoelbak, RVS afzuigkap, koelkast en een magnetron.

De tuin beschikt zowel over een achterom als een poortdeur naar de voorzijde van de woning.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich half verdiept een multifunctionele en verwarmde ruimte welke ideaal te gebruiken is al werkplek, praktijk-aan-huis of extra slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van diverse elektra en UTP-punten Boven deze ruimte bevindt de zitkamer met houtkachel en schuifpui naar het woning brede balkon.

1e verdieping:
Overloop, royale en woning brede ouderslaapkamer met vaste kast (voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger). De geheel betegelde badkamer beschikt over een 2e hangend toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast, een ligbad en een douchecabine.

2e verdieping:
Overloop. 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot de royale bergruimte met o.a. opstelplaats voor de HR Remeha CV-unit (oktober 2022) en de lucht-warmtepomp (augustus 2023).

BIJZONDERHEDEN
- Praktijk/werken aan huis mogelijk;
- Ruime en geïsoleerde garage;
- Carport en oprit voor meerdere auto's;
- Volledig geïsoleerde en multifunctionele tuinkamer;
- 10 zonnepanelen (geplaatst in 2021 opbrengst ca. 4.500 KW per jaar);
- Dakbedekking keukendak vernieuwd in 2024;
- Hardhouten schutting geplaatst op onderheide betonfundering.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken