Object detail

Object detail
25 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Ouvertureweg 96, 2402 DZ Alphen aan den Rijn

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Deze woning is VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

BIEDEN VANAF € 275.000,= K.K.

Zeer g... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1989
Status Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06379
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Kunststof
Type dak Kap met plat
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

BIEDEN VANAF € 275.000,= K.K.

Zeer goed onderhouden, eengezinswoning met stenen berging en zonnige tuin op het ZUIDEN.
De woning beschikt oa over een luxe keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur en een zeer royale en luxe badkamer (2017) met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e hangend toilet.
Vanuit Alphen heeft u een goede aansluiting op diverse wegen richting de Randstad en Schiphol. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum “Herenhof”, sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand van de woning.

Indeling

Entree met moderne en geheel betegelde toiletruimte, meterkast voorzien van 9 groepen, aardlekschakelaar en dubbele meter. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van keramische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (als hoofdverwarming) en een praktische trapkast. De grote kunststof schuifpui (2009) met pliche hor geeft toegang tot de op het ZUIDEN gelegen achtertuin met stenen berging en achterom. De moderne en open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van lichte onder- en bovenkasten en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser.

Eerste verdieping

Overloop, toegang tot de woning brede slaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde. Zeer royale en moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, glazen inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een 2e hangend toilet.

Tweede verdieping

Overloop, waskamer met aansluitingen voor wasmachine, droger en bergruimte. Slaapkamer aan de achterzijde met dakraam. Aan de voorzijde een slaapkamer welke uit 2 delen bestaat. Vaste kastenwand met opstelplaats voor CV-combiketel (Nefit HR). Deur naar 2e gedeelte van de slaapkamer.

Tuin

Ruime op het zuiden gelegen achtertuin met stenen berging, praktische overkapping en achterom.

Bijzonderheden

- Luxe keuken en badkamer
- Vloerverwarming op de begane grond
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen en deels kunststof kozijnen.
- De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.
- De ramen op de 1e etage aan de achterzijde en de veluxramen op de 2e etage zijn v.v. screens
- De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van stenen berging met elektra.
- Gelegen in een rustige straat aan groenstrook en singel met goede parkeergelegenheid.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken