Marnixstraat 117 B&L_01.JPG Marnixstraat 117 B&L_02.JPG Marnixstraat 117 B&L_03.JPG Marnixstraat 117 B&L_04.JPG Marnixstraat 117 B&L_05.JPG Marnixstraat 117 B&L_06.JPG Marnixstraat 117 B&L_07.JPG Marnixstraat 117 B&L_08.JPG Marnixstraat 117 B&L_09.JPG Marnixstraat 117 B&L_10.JPG Marnixstraat 117 B&L_11.JPG Marnixstraat 117 B&L_12.JPG Marnixstraat 117 B&L_13.JPG Marnixstraat 117 B&L_14.JPG Marnixstraat 117 B&L_15.JPG Marnixstraat 117 B&L_16.JPG Marnixstraat 117 B&L_17.JPG Marnixstraat 117 B&L_18.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Marnixstraat 117, 2406 VS Alphen aan den Rijn

€ 235.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 72 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Leuk 3-kamer TOPappartement op een prachtige locatie: tussen park Zegersloot en het Stadshart.

Het appartement is gesitueerd op de bovenste etage van de Marnixflat en beschikt maar liefst over 3 balkons waarvan 2 op het westen zijn gelegen, hier treft u de avondzon alsmede een blik op het Stadshart.

Het appartement is door de jaren heen netjes onderhouden. Hierdoor treft u een fijne basi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1962
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06781
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud 145 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Aarlanderveen C 5188 Aarlanderveen C 5188
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Aarlanderveen C 5188 Aarlanderveen C 5188
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Leuk 3-kamer TOPappartement op een prachtige locatie: tussen park Zegersloot en het Stadshart.

Het appartement is gesitueerd op de bovenste etage van de Marnixflat en beschikt maar liefst over 3 balkons waarvan 2 op het westen zijn gelegen, hier treft u de avondzon alsmede een blik op het Stadshart.

Het appartement is door de jaren heen netjes onderhouden. Hierdoor treft u een fijne basis voor uw eigen interieur. Daarbij is de afwerking modern.
Het appartement beschikt volledig over kunststof kozijnen.

Het appartementencomplex is gevestigd op een zeer geliefde woonlocatie in Alphen aan den Rijn, op de kruising van recreatie gebied Park Zegersloot en de toegang tot het Stadshart via de Van Boetzelaerstraat.
Recreatiegebied Park Zegersloot biedt naast leuke horeca gelegenheden ook vele wandel-/ fiets-/ ruiterpaden. Bijna alle ‘Alphense’ sportverenigingen zijn er gevestigd en zelfs een recreatie strandje met een waterskibaan. Het Stadshart is de laatste jaren fraai gemoderniseerd met als centraal punt een gezellig haventje met horeca. Ook tref je hier de wekelijkse vers markt, een diversiteit aan winkels en de bioscoop en het theater.

Indeling

De overdekte entree met de afgesloten portiek, het bellentableau en de postbussen. De trapopgang naar de woonverdiepingen en de toegang tot het souterrain met de (fietsen)bergingen.

Het appartement is op de 4e verdieping. Bij bovenkomst is aan de rechterzijde van de voordeur, de meterkast gesitueerd. Bij binnenkomst een ruime hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement waaronder de separate toiletruimte en een vaste kast.

De woonkamer:
De ruime woonkamer van ca. 33 m² groot heeft aan beide zijden een balkon en grote raampartijen, hierdoor geniet u van een fijne (doorzon) lichtinval. De woonkamer is modern afgewerkt met glad gestuukte wanden en een moderne laminaatvloer. De afmetingen lenen zich perfect voor een gescheiden zit-/ en eethoek.

Aan de voorzijde is het balkon toegankelijk, het grootste balkon aan de achterzijde.

De keuken:
De moderne keuken is uitgevoerd in wit met RVS handgrepen en een beuken werkblad. Verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:

• een 4-pits gaskookplaat
• een recirculatie afzuigkap
• een combi-oven
• een koelkast met vriesvak
• een vaatwasser

Tevens is vanuit de keuken het 3e balkon toegankelijk.

De badkamer is strak betegeld met witte wandtegels en antracietgrijze vloertegels. De douche is voorzien van een handdouche. Ook is er een modern wastafelmeubel.

De separate toiletruimte is overeenkomstig met de badkamer wit/antracietgrijs betegeld.

De slaapkamers:
Aan weerszijden van het appartement bevindt zich een slaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m2 en kunststof draai-/kiepramen. De 2e slaapkamer is aan de straatzijde gelegen en biedt diverse indelingsvarianten.

De drie balkons:
3 x buiten! De twee balkons aan de achterzijde zijn op het westen gelegen. Hier geniet u van de avondzon. Het 3e balkon is gevestigd aan de voorzijde met de ochtendzon.

Bijzonderheden

Servicekosten bedragen ca. € 125,= per maand (excl. voorschot stookkosten).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken