Object detail

Object detail
img_9113 img_9097 2726255574 2726255586 2726255585 2726255575 img_9109 (1) img_9110 img_9112 2726255587 2726255592 2726255591 2726255589 2726255590 2726255593 2726255596 2726255595 2726255588 plattegrond bg marezatendreef 9 plattegrond 1e marezatendreef 9 (1) plattegrond 2e marezatendreef 9 (1)
21 foto's beschikbaar

Te koop: Marezatendreef 9, 2408 TC Alphen aan den Rijn

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
€ 295.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

Deze keurige eengezinswoning heeft 4 slaapkamers, een lichte keuken, een ruime en uitgebouwde woonkamer met een gezellige open haard. De woning ligt in de gewilde wijk Kerk & Zanen nabij verschillende basisscholen, winkelcentrum De Atlas, het NS-station en uitvalswegen N-11 richting Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1995
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06274
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze keurige eengezinswoning heeft 4 slaapkamers, een lichte keuken, een ruime en uitgebouwde woonkamer met een gezellige open haard. De woning ligt in de gewilde wijk Kerk & Zanen nabij verschillende basisscholen, winkelcentrum De Atlas, het NS-station en uitvalswegen N-11 richting Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam.

Indeling

Begane grond: Entree/hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en de deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een mooie natuurstenen schouw en een plavuizen vloer welke gedeeltelijk is voorzien van vloerverwarming. De achterzijde van de woning beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin met berging. Aan de voorzijde van de woning is de L - vormige keuken gerealiseerd voorzien van een kunststof aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis (gas op glas) met grote wok brander en RVS afzuigkap.

Eerste verdieping

Overloop, toegang tot 3 ruime slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met douchecabine, hoek ligbad, 2e hangende toilet en een dubbel wastafel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier bevinden zich de C.V. unit (HR 2015), mechanische ventilatie en de wasmachine- en droger aansluiting in de aparte wasruimte. Via de deur is de ruime slaapkamer bereikbaar welke toegang geeft tot het ruime dakterras. De mogelijkheid bestaat om via een dakopbouw aan de achterzijde een 5e slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden

BIEDEN VANAF € 295.000,= K.K.

- Centraal gelegen in de populaire wijk Kerk & Zanen
- Grasveld met kinderspeelplaats voor de deur
- Diverse basisscholen op loopafstand
- De gehele 1e verdieping (voor- en achterkant) is voorzien van rolluiken
- Gezellige en warme woonkamer met open haard
- 5 ruime kamers
- Aparte wasruimte
- Grote zolderkamer met dakterras
- Voldoende parkeerruimte.

Plattegronden

Recent bekeken