Verkocht

Verkocht: Liszthof 22, 2402 GR Alphen aan den Rijn

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

BIEDEN VANAF € 275.000,= K.K.

Moderne en goed onderhouden drive-in woning met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. De geheel bestrate achtertuin is gelegen op het WESTEN. De woning leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis.

- 3 slaapkamers (op eenvoudige wijze weer 4 tot 5)
- Moderne keuken met spoeleiland
- Kunststof kozijnen met HR++ glas op de tweede verd... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
    Bouwperiode 1970
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06445
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 456 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 275.000,= K.K.

Moderne en goed onderhouden drive-in woning met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. De geheel bestrate achtertuin is gelegen op het WESTEN. De woning leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis.

- 3 slaapkamers (op eenvoudige wijze weer 4 tot 5)
- Moderne keuken met spoeleiland
- Kunststof kozijnen met HR++ glas op de tweede verdieping
- Vernieuwd en vergroot balkon aan de achterzijde
- Diepe achtertuin op het WESTEN.

Indeling

Een goed onderhouden drive-in woning met een inpandige garage met wasmachine aansluiting en 1 slaapkamer op de begane grond. Royale op het WESTEN gelegen achtertuin. De woning is gunstig gelegen in de ruim opgezette, groene componistenwijk, nabij meerdere winkelcentra, scholen, sportvelden en uitvalswegen. Ook de Zegerplas met zijn unieke recreatiemogelijkheden ligt op wandelafstand. Hetzelfde geldt voor de Alphense golfbanen. De woning ligt in een zeer kindvriendelijk woonerf.

Eén van de kenmerken van drive-in woningen is het maximaal gebruik van glas aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is de lichtinval erg groot, wat de woning zeer licht maakt. De voor- en achterkozijnen op de 2e verdieping zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas.

Entree, hal, meterkast, trap naar 1e verdieping, toegang tot de inpandige garage. Doorgang naar de
slaapkamers met loopdeur naar de op het WESTEN gelegen achtertuin.

Eerste verdieping

Royale woonkamer met een hardhouten schuifpui naar het vergrote dakterras gelegen op het WESTEN. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt oa. over een 5 pits-gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een RVS afzuigkap. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de keuken middels een schuifpui.

Tweede verdieping

Overloop, voorheen 2 slaapkamers aan de achterzijde, nu 1 woning brede slaapkamer aan de voor-en achterzijde beide v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas . De geheel betegelde en badkamer heeft een ligbad met douche, wastafel en een 2e toilet.

Tuin

Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Achtertuin gelegen op het WESTEN met vlonder partij en vaste trap naar de 1e verdieping.

Bijzonderheden

De woning beschikt aan de achterzijde, gelegen op het WESTEN, over een vergroot dakterras.

Plattegronden

Recent bekeken