Verkocht

Verkocht: Klipper 52, 2401 MZ Alphen aan den Rijn

€ 285.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 73,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Licht en ruim 3-kamerappartement op de derde verdieping met balkon op het westen en uitzicht op de haven, polderlandschap en de molen.

Het appartement maakt deel uit van het project Aqua Alphen (gebouwd in 1989). Het appartementencomplex Aqua Panorama is direct aan de jachthaven gebouwd waar eigenaren het recht hebben op het gebruik van een ligplaats van 12 m² (indien er een plek beschikbaar i... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1989
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06432
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Servicekosten € 147,66
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73,7 m²
Inhoud 222 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,2 m²
Balkonoppervlakte 6,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan water
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Licht en ruim 3-kamerappartement op de derde verdieping met balkon op het westen en uitzicht op de haven, polderlandschap en de molen.

Het appartement maakt deel uit van het project Aqua Alphen (gebouwd in 1989). Het appartementencomplex Aqua Panorama is direct aan de jachthaven gebouwd waar eigenaren het recht hebben op het gebruik van een ligplaats van 12 m² (indien er een plek beschikbaar is).

Aan de overzijde van het water ziet u het polderlandschap en bij binnenkomst van de woonwijk treft u het Weteringpark. Wonen tussen “water” en “groen” in een recreatieve omgeving en tevens winkelcentrum “Herenhof” op slechts 1500 meter afstand voor uw dagelijkse boodschappen. Uitvalswegen en de opstapplaats van de Interliner treft u eveneens in de directe omgeving aan.

Begane grond
Bij de entree van het complex treft u het bellentableau (met camera-oog) en de brievenbussen. Door de centrale voordeur komt u in het tochtportaal om vervolgens door te lopen naar de binnenruimte met trappenhuis en lift. Hiervandaan heeft u toegang tot de parkeergarage waar een vaste parkeerplaats voor het appartement aanwezig is. Ook kunt u vanuit de binnenruimte de hal in voor de eigen (fietsen)berging met elektra aansluiting, de gemeenschappelijke fietsenruimte en de verzamelcontainers huisvuil en papier.

3e Verdieping
Het appartement heeft een ruime hal vanwaar u toegang heeft tot het toilet (lichte neutrale betegeling) met fonteintje. De ruime woonkamer is gelegen op het westen en biedt u een prachtig uitzicht over de haven en over de achtergelegen weilanden. De half-open keuken is licht van kleur en voorzien van gaskookplaat, wasemkap, oven, koelkast en carousselkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken (o.a. CV-ketel en ruimte voor uw wasmachine).

Vanuit de hal kunt u de slaapkamers bereiken. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de waterzijde en bieden u eveneens een mooi uitzicht over water en groen. Naast de grote slaapkamer treft u de moderne badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel met meubel.

Bijzonderheden
- Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 147,66 per maand.
- De nabijgelegen jachthaven wordt beheerd door de WVA, de Watersportvereniging Alphen. De WVA is verantwoordelijk voor het "reilen en zeilen" van de haven en onder andere ook voor het uitgeven van ligplaatsen.
- De eigenaren van een appartement in het appartementencomplex Aqua Panorama hebben het recht op het gebruik van een ligplaats in de haven van maximaal 12M2 met een eventuele bijbetaling over het meerdere aantal benodigde M2 (indien er een plek beschikbaar is.
- Balkon op het westen met prachtig uitzicht.
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
- oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken