Object detail

Object detail
img_6764 img_7203 (1) img_7193 (1) img_7194 img_7199 (1) img_7190 img_7191 img_7196 img_7200 img_6822 img_6825 img_7178 (1) img_7170 (1) img_7171 (1) img_7189 (1) img_7179 img_7180 img_7181 img_7182 img_7185 img_7184
21 foto's beschikbaar

Verkocht: Hortensiastraat 24, 2406 BP Alphen aan den Rijn

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 91 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
€ 200.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Deze woning is VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Volledig verbouwde en vooroorlogse (192... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1927
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06252
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 91 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze woning is VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Volledig verbouwde en vooroorlogse (1927) centrumwoning op loopafstand van winkels en horeca. De woning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Zo is de begane grond vloer van beton en is de woning volledig voorzien van dubbelglas en hardhouten kozijnen.

Gelegen in de luwte van de winkelstraten en het marktplein vindt u deze sfeervolle tussenwoning in het gebied 'Lage Zijde' in Alphen aan den Rijn. In het gebied vindt momenteel een herontwikkeling plaats waardoor een verscheidenheid aan bebouwing zal ontstaan. Vooroorlogs en nieuwbouw komen bij elkaar langs het riviertje de 'Aar' die de Rijn vanaf het centrum verbindt met de Zegerplas. Deze woning nabij de welbekende 'Aarkade' maakt het mogelijk om te genieten van de charme van de vroegere jaren terwijl alle moderne voorzieningen van het centrumleven binnen handbereik zijn. De achterzijde grenst aan speeltuin de 'Bloemhof' waar het gehele jaar door activiteiten worden georganiseerd voor jong en oud.

- Kindvriendelijke buurt en grenzend aan speeltuin- en buurtvereniging 'Bloemhof'
- Op slechts enkele minuten lopen van winkels, markt en horecavoorzieningen
- Het veelzijdige recreatiegebied ' de Zegerplas', als ook de sportvelden, liggen in de directe omgeving (loopafstand)
- Veel grotere steden in de Randstad zijn te bereiken via de N11. Ook deze is binnen enkele minuten aan te rijden.

Indeling

Middels de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin bereikt u de entree. Gang, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Doorgang naar de woonkamer en de keuken in de aanbouw. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een hoog plafond, laminaat vloer en een sfeervol balken plafond. Aan de voor- en achterzijde bevindt zich een groot raampartij.

Doorgang naar de keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat. Toegang tot de achtertuin (ca. 6,88 diep en 2,70 breed) met aangebouwde stenen berging en achterom.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. 2 slaapkamers aan de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, 2e hangend toilet, aan- afvoer tbv wasmachine en droger. Loopdeur naar het dakterras.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de 2e verdieping welke vergroot is middels een nokverhoging aan de achterzijde. 4e ruime slaapkamer met kunststof kozijnen met draai-/ kiepramen. Bergkast met opstelplaats voor de CV-unit (HR 2008)

Bijzonderheden

Betreft een bieden vanaf prijs.

- Energielabel E
- Ruime en sfeervolle woonkamer
- Moderne badkamer met douchecabine en 2e toilet
- Ruime zolderkamer met nokverhoging
- Ruime woonkamer
- Tuin met stenen berging en achterom grenzend aan speeltuin "de Bloemhof"
- Buitenzijde geschilderd in 2016/2017

Kortom de woning is van binnen en van buiten volledig onder handen genomen.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken