Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hooftstraat 37, 2406 GD Alphen aan den Rijn

€ 595.000,- k.k.
€ 5.312,50/m2
Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 112 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Dit moderne 3-kamerappartement, strategisch gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn, biedt een unieke leefervaring met directe toegang tot voorzieningen en het prachtige uitzicht op de Oude Rijn.

De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Wilt u komen bezichtigen?

Begane grond
Het appartement is toegankelijk via de fraaie, afgesloten entree aan de Hooftstraat. Het apparteme... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 2018
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 595.000,- k.k.
Servicekosten € 198,19
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 112 m²
Inhoud 372 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater, Aan water, In centrum, Open ligging, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Oudshoorn C 10665
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Dit moderne 3-kamerappartement, strategisch gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn, biedt een unieke leefervaring met directe toegang tot voorzieningen en het prachtige uitzicht op de Oude Rijn.

De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Wilt u komen bezichtigen?

Begane grond
Het appartement is toegankelijk via de fraaie, afgesloten entree aan de Hooftstraat. Het appartement is voorzien van een deuropeningssysteem met videofooninstallatie. U komt het complex binnen in de moderne, centrale hal met hier de lift, het trappenhuis en de inpandige bergingen.

Indeling appartement gelegen op de eerste verdieping.
Entree, ruime hal met toegang tot de navolgende vertrekken.
De woonkamer bevindt zich aan de Rijnzijde van het appartement en is heerlijk licht door de raampartijen. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u een geweldig uitzicht over de Oude Rijn. De toegang tot het balkon van maar liefst circa 10m2 is mogelijk doormiddel van openslaande deuren en gelegen op het Westen.

De keuken in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een combi-oven.

De badkamer welke tevens is voorzien van vloerverwarming, heeft een heerlijke ruime inloopdouche en een breed wastafelmeubel inclusief spiegel met verlichting.

Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers en zijn respectievelijk 18m² en 14m². Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon aan de voorzijde.

BIJZONDERHEDEN
- Grotendeels vloerverwarming.
- Energielabel A.
- 6 zonnepanelen.
- Ruim balkon met uitzicht op de Oude Rijn.
- Moderne badkamer met vloerverwarming.
- Ligging in het centrum va Alphen aan den Rijn.
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 198,19
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.
- Jaarlijks betaalt u voor een parkeervergunning: 1e vergunning €40 per jaar is, de 2e €60 per jaar en de 3e €80 per jaar.
- Mogelijkheid tot het aanschaffen van een eigen parkeerplaats op loofafstand onder het gebouw van Esplanade.

Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte op een fantastische locatie, maar ook een investering in een duurzame toekomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken