Groenoord 6_03.jpg Groenoord 6_06.jpg Groenoord 6_07.jpg Groenoord 6_08.jpg Groenoord 6_09.jpg Groenoord 6_11.jpg Groenoord 6_10.jpg Groenoord 6_02.jpg Groenoord 6_12.jpg Groenoord 6_17.jpg Groenoord 6_18.jpg Groenoord 6_19.jpg Groenoord 6_20.jpg Groenoord 6_21.jpg Groenoord 6_22.jpg Groenoord 6_23.jpg Groenoord 6_16.jpg Groenoord 6_31.jpg Groenoord 6_34.jpg Groenoord 6_38.jpg Groenoord 6_37.jpg Groenoord 6_24.jpg Groenoord 6_25.jpg Groenoord 6_26.jpg Groenoord 6_27.jpg Groenoord 6_28.jpg Groenoord 6_29.jpg Groenoord 6_30.jpg Groenoord 6_32.jpg Groenoord 6_33.jpg Groenoord 6_04.jpg
Topper

Te koop: Groenoord 6, 2401 AE Alphen aan den Rijn

€ 465.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 198 m²
Woonoppervlakte 139,94 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Riante 2-laags woning op een groene locatie met een perceeloppervlakte van 198m2, 3 slaapkamers (voorheen 5), 12 zonnepanelen, de mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis, eigen parkeerplaats én een garage.

De woonwijk "Groenoord" staat bekend om zijn rustige omgeving, volgroeide bomen en een autoluwe opzet. De ligging is nabij verschillende scholen, vogelpark “Avifauna”, recreatiepark “D... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1973
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06759
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 198 m²
Woonoppervlakte 139,94 m²
Inhoud 461 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15,93 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Alphen Aan Den Rijn C 6828 Alphen Aan Den Rijn C 6828
Perceeloppervlakte 198 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Riante 2-laags woning op een groene locatie met een perceeloppervlakte van 198m2, 3 slaapkamers (voorheen 5), 12 zonnepanelen, de mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis, eigen parkeerplaats én een garage.

De woonwijk "Groenoord" staat bekend om zijn rustige omgeving, volgroeide bomen en een autoluwe opzet. De ligging is nabij verschillende scholen, vogelpark “Avifauna”, recreatiepark “De Zegersloot”, sportpark “De Bijlen”, het ziekenhuis en op fietsafstand van wijkwinkelcentrum “de Herenhof”. Ook bent u binnen enkele minuten in hartje Alphen aan den Rijn met een divers winkelaanbod en veel horecagelegenheid. U woont op korte afstand van de uitvalsweg N207 richting de grote steden en de busverbinding richting NS-station Alphen aan den Rijn/Leiden is op loopafstand.

Indeling
Begane grond
Overdekt entree, hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de riant tuingerichte woonkamer welke toegang geeft tot de zonnige tuin welke op het zuiden is gelegen. Tevens geeft de woonkamer ook toegang tot de navolgende vertrekken. De keuken is gelegen aan de voorzijde in U-vormige opstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, elektrische kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en een Amerikaanse koelkast. Daarnaast heeft u prettig uitzicht op het nabij gelegen speeltuintje. De bijkeuken met praktische bergruimte en wasmachineaansluiting is aan de achterzijde gelegen, heeft ook een schuifpui en geeft via de overkapping toegang tot de ruime garage van 16m2. Via de achterzijde is de eigen parkeerplaats te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de voorzijde is gelegen. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen. Er is een mogelijkheid om één van de slaapkamers eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers. Hierdoor is de mogelijkheid een woning te creëren met wel 5 slaapkamers.
De badkamer is zowel via de overloop als de ouderslaapkamer te bereiken en is voorzien van een dubbele wastafel, 2e toilet, royale inloopdouche en bergkast met de CV-ketel.

BIJZONDERHEDEN
- 12 Zonnepanelen
- Garage en eigen parkeerplaats;
- 3 Slaapkamers, maar eenvoudig 5 slaapkamers te realiseren;
- Royale tuin op het Zuiden;
- Energielabel C;
- Lijst van zaken en vragenlijst zijn inzichtelijk via de brochure;
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken