Doornenburg 40

Sommige woningen verrassen pas echt zodra je binnenstapt. Deze ruime dijkwoning in de geliefde wijk Ridderveld is daar een perfect voorbeeld van. Met maar liefst vier woonlagen, vijf slaapkamers, een garage en een zonnige buitenruimte biedt deze woning een zee aan leefruimte voor gezinnen die graag royaal wonen. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: aan de voorzijde kijkt u vrij uit over water en groen. Aan de achterzijde ervaart u een heerlijk gevoel van ruimte dankzij het open uitzicht en de ruime parkeervoorzieningen direct achter de woning.

De woning ligt op korte afstand van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting de grote steden. Een ideale combinatie van groen wonen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De vraagprijs betreft een bieden vanaf € 625.000,- k.k.

Indeling
Begane grond
De begane grond is ingericht als royale woonkeuken, een heerlijke plek waar koken, eten en samenzijn centraal staan. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden moeiteloos aanschuiven. Via de schuifdeur loopt u direct de tuin in, waardoor binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen.

Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met ruimte voor wasapparatuur en extra bergruimte. Ook vanuit hier is de tuin bereikbaar.

1e Verdieping
Een verdieping hoger bevindt zich de indrukwekkende woonkamer. Direct bij binnenkomst valt de hoeveelheid licht en ruimte op. Door de volledige verdieping als leefruimte te gebruiken ontstaat een heerlijk open karakter met volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken.
Aan de voorzijde geniet u van het vrije uitzicht over het water en het groen, terwijl aan de achterzijde het balkon op het zuidoosten een fijne plek biedt om in de ochtend- en middagzon te ontspannen. De houtkachel zorgt daarnaast voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.

2e Verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen beschikken alle kamers over prettig daglicht en een ruimtelijk gevoel. De kamers aan de achterzijde krijgen extra karakter door de speelse kapconstructie.
Centraal op deze verdieping ligt de ruime badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een complete gezinsbadkamer waar comfort en ruimte samenkomen.

3e Verdieping
De bovenste verdieping vormt een grote open zolderruimte die volop mogelijkheden biedt. Of u nu droomt van een royale thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnesskamer of extra slaapkamers; hier kunt u alle kanten op. Dankzij de aanwezige dakramen is ook deze verdieping aangenaam licht.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin op het zuidoosten vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Er is voldoende plek voor een comfortabele loungehoek, een grote eettafel of speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare deur. Ideaal voor de auto, fietsen of extra opslag.

Bijzonderheden:
- Ruime dijkwoning met vier woonlagen
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Vrij uitzicht over water en groen
- Zonnige tuin én balkon op het zuidoosten
- Vrijstaande garage met elektrische deur
- Twaalf zonnepanelen
- Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.